Regler för attefallshus

Information & Regler för Attefallshus – Nya Regler från 1 december 2025

Från och med 1 december 2025 träder nya regler för attefallshus i kraft, vilket innebär större byggyta, slopad bygganmälan och förenklade möjligheter för tillbyggnader – både inom och utanför detaljplanerat område. Den ursprungliga starten, som regeringen meddelade vara den 1 oktober, har nu skjutits upp till december.

Mer Frihet att Bygga med Forsastugan AB

De nya reglerna ger dig som kund hos Forsastugan AB betydligt större frihet och flexibilitet när du vill bygga attefallshus.

– Inom detaljplanerat område får du numera bygga upp till 45 kvadratmeter totalt – helt utan bygglov. Varje individuell byggnad kan vara upp till 30 kvadratmeter, men du kan kombinera flera byggnader, till exempel ett attefallshus och ett förråd, så länge totalytan håller sig inom gränsen.

– Utanför detaljplanerat område blir möjligheterna ännu större med en byggyta på hela 65 kvadratmeter totalt. Varje byggnad kan här vara upp till 50 kvadratmeter. Perfekt för dig som vill skapa ett större gästhus, studio eller uthyrningsstuga.

Forsastugan AB har flera modeller som redan uppfyller dessa nya krav, och vi hjälper dig att hitta den bästa lösningen för dina behov – vare sig du vill ha en smart liten stuga eller något större och rymligare.

Egen Arkitekt och Kostnadsfria Ändringar

Vi på Forsastugan AB har egna arkitekter som hjälper dig att anpassa din stuga efter dina önskemål och behov. Om du redan har en mindre stuga hos oss och vill göra den större, erbjuder vi kostnadsfria ändringar i design och planlösning för att matcha de nya reglerna och dina byggdrömmar.

Slopad Bygganmälan – Snabbare och Enklare

Med de nya reglerna tas kravet på bygganmälan och startbesked bort, vilket förenklar och snabbar upp byggprocessen. Nu kan du spara både tid och pengar. Det enda som gäller är att följa grundläggande byggkrav och kontrollera eventuella lokala bestämmelser.

Tillbyggnader utan Bygglov

Du kan även göra tillbyggnader på ditt befintliga hus upp till 30 kvadratmeter utan bygglov. Det öppnar upp för möjligheter som ett extra sovrum, en ateljé eller ett rymligt hemmakontor – enkelt och problemfritt.

Sammanfattning av Nya Regler för Attefallshus – Gäller från 1 december 2025

– Maximal byggyta för enskilt attefallshus är fortsatt 30 kvm, men du kan kombinera flera byggnader till en totalyta på upp till 45 kvm inom detaljplanerat område.

– Om din tomt ligger utanför detaljplan får du bygga upp till 65 kvm totalt, där varje byggnad kan vara upp till 50 kvm.

– Bygganmälan och startbesked krävs inte längre, vilket gör byggprocessen snabbare och enklare.

– Tillbyggnader på befintligt hus upp till 30 kvm får göras utan bygglov.

– Med våra egna arkitekter kan du få kostnadsfria ändringar på befintliga mindre stugor för att anpassa och utöka dem enligt de nya reglerna.

Vill du veta mer eller behöver hjälp att hitta rätt attefallshus för dina behov?

Kontakta Forsastugan AB – vi guidar dig tryggt hela vägen!

text

Få en offert