Attefallshus som byggsats

Vad är ett attefallshus?

Ett attefallshus är en fristående komplementbyggnad som du kan bygga på din tomt utan bygglov, så länge du gör en bygganmälan och får startbesked. Huset kan användas som gästhus, kontor, uthyrningsbostad eller fritidshus, och med rätt isolering fungerar det året runt.

Ett attefallshus är en fristående byggnad på tomten till ett en- eller tvåbostadshus som du får uppföra utan bygglov. Sedan 1 december 2025 heter det i lagen komplementbostadshus, men de flesta säger fortfarande attefallshus. Huset kan vara gäststuga, kontor, ateljé, uthyrningsdel eller en egen bostad med kök och badrum.

Inom detaljplan får huset vara upp till 30 kvm och utanför detaljplan upp till 50 kvm. Du gör en anmälan till kommunen och väntar på startbesked innan du börjar bygga. Läs hela genomgången i vår guide om attefallshus regler 2026.

Så går det till när du beställer

Är du osäker på vilken storlek eller modell som passar kan du börja med att ringa oss. Vi går igenom tomten, hur huset ska användas och vilka regler som gäller, så att du kan begära offert på rätt underlag.

Du börjar med att välja modell och skicka en offertförfrågan. Vi återkommer med ett fast pris för byggsatsen och de tillval du vill ha, och hjälper gärna till med bygganmälan. När du har beställt tillverkas väggelement och takstolar, och byggsatsen levereras till din tomt.

• Välj modell och storlek
• Få en kostnadsfri offert med fast pris
• Gör bygganmälan och vänta på startbesked
• Leverans 2–5 veckor efter beställning
• Bygg själv eller beställ montering

Varför en byggsats från Forsastugan

Vi är ett svenskt familjeföretag med rötterna i Hyssna. Väggar och takstolar tillverkas i vår anläggning i Bollebygd av CE-märkt svenskt konstruktionsvirke, dimensionerat för snözonen där huset ska stå. Du får 3 års garanti på material och montörens arbete, och samma kontaktperson från offert till leverans.

Vad kan ett attefallshus användas till?

Ett attefallshus kan användas på många olika sätt, och det är en av anledningarna till att det har blivit så populärt. Många bygger ett gästhus så att släkt och vänner kan bo bekvämt vid besök, med egen ingång och egen sovplats. Andra bygger ett hemmakontor för att få en tydlig gräns mellan arbete och fritid, något som blivit allt viktigare för den som arbetar hemifrån flera dagar i veckan.

Ett attefallshus med kök och badrum kan också bli en permanent bostad. Det kan vara en första bostad för vuxna barn, ett boende för äldre föräldrar nära familjen eller en uthyrningsbostad som ger en extra inkomst. Ska huset användas som permanentbostad behöver det uppfylla samma tekniska krav som en vanlig bostad, till exempel på isolering, ventilation och brandskydd.

Även som fritidshus, ateljé, gym eller bastustuga fungerar ett attefallshus bra. Storleken gör att du får ett riktigt rum med god takhöjd, och med loft kan du dessutom få en extra sovplats eller förvaring utan att byggnadsarean ökar.

Bygga själv eller få hjälp med montering

Våra byggsatser är framtagna för att du ska kunna bygga själv. Väggarna levereras som färdiga element och takstolarna är förtillverkade, vilket gör att stommen kan resas på kort tid. Med en medhjälpare och grundläggande vana av snickeri kommer de flesta långt på egen hand.

Vill du hellre ha hjälp kan vi förmedla montering. Det kan gälla hela bygget eller bara stommen och taket, så att du själv gör invändiga ytskikt och målning. Montering offereras som en egen rad, så att du ser exakt vad den kostar.