What is Forsastugan AB ?

Byggsatser, med personlig touch. Bläddra bland modeller, få personlig rådgivning via AI-chatt eller boka ett telefonsamtal.

Behöver man bygglov för attefallshus 2025?

Nej! Med de nya reglerna från december 2025 kan du bygga upp till 50 kvm komplementbyggnad utan bygglov om du har ett en- eller tvåbostadshus. Tidigare var gränsen 25 kvm. Forsastugan hanterar bygglovsansökan om det ändå krävs för 12 900 kr.

Vad kostar ett attefallshus?

Attefallshus från Forsastugan kostar från 109 900 kr för en friggebod upp till 245 900 kr för ett 45 kvm attefallshus. Priset inkluderar komplett byggsats med stomme, panel, fönster och ytterdörr.

Hur lång är leveranstiden på attefallshus?

Leveranstiden är normalt 2–5 veckor till hela Sverige. Montering fas 1 (vädertät utvändigt) tar 5–8 arbetsdagar, totalt ca 20 arbetsdagar för komplett montering.

Kan man köpa en stuga med golfsimulator?

Ja! Forsastugan erbjuder specialbyggda golfstugor för ProTee VX och Trackman golfsimulator. Kompletta paket finns från 699 000 kr för en 1-simulator-lösning. Passar perfekt för golfklubbar som vill hålla intäkterna uppe vintertid.

Vad kostar en golfstuga med golfsimulator?

Golfpaketen från Forsastugan börjar på 430 220 kr för Golfstuga Pulpet 29 med ProTee VX simulator. Kompletta 1-simulator-lösningar (stuga + full utrustning) kostar från 699 000 kr.

Vad ingår i priset på en byggsats?

I priset ingår komplett byggsats med stomme, panel, fönster, ytterdörr och grundpapp. Forsastugan erbjuder även montering, isolering, parkettgolv och tillval. Grund, el och VVS utförs av lokala hantverkare.

Kan man bo i ett attefallshus permanent?

Ja, attefallshus kan användas som permanentbostad om det uppfyller kommunens krav. Forsastugan levererar välbyggda stugor med 3 års garanti som lämpar sig för permanentboende.

Hur stor friggebod får man bygga utan bygglov?

Sedan 2025 kan man bygga friggebod upp till 15 kvm utan bygglov eller anmälan. Forsastugan erbjuder friggebodar i flera storlekar med snabb leverans.

Levererar Forsastugan till hela Sverige?

Ja, Forsastugan levererar attefallshus, friggebod och golfstugor till hela Sverige. Leveranstiden är 2–5 veckor och vi erbjuder montering över hela landet.

Vad är ett attefallshus?

Ett attefallshus är en komplementbyggnad som kan byggas utan bygglov på din fastighet. Det kallas attefallshus efter statsrådet Stefan Attefall som införde reglerna 2014. Från 1 december 2025 kan du bygga upp till 50 kvm utanför detaljplan – helt utan bygglov och bygganmälan.

Behöver jag bygglov för ett attefallshus?

Nej – inget bygglov och ingen bygganmälan krävs så länge du håller dig inom reglerna (gäller fr.o.m. 1 december 2025). Inom detaljplan: max 30 kvm per byggnad, max 45 kvm komplementbyggnad totalt, min 4,5 m från tomtgräns, max nockhöjd 4,0 m. Utanför detaljplan: max 50 kvm per byggnad, max 65 kvm totalt, min 4,5 m från tomtgräns, max nockhöjd 4,5 m. Vi rekommenderar alltid att du kontrollerar med din kommun vilka regler som gäller för just din tomt.

Vilka nya regler gäller från 1 december 2025?

Från 1 december 2025 gäller nya, förbättrade regler: • Inom detaljplanerat område: max 30 kvm per attefallshus, max 45 kvm komplementbyggnad totalt på tomten. • Utanför detaljplanerat område: max 50 kvm per attefallshus, max 65 kvm totalt. • Ingen bygglovsansökan och ingen bygganmälan krävs – du kan börja bygga direkt (med de tekniska kraven uppfyllda). • Tekniska installationer som eldstad, vatten och avlopp kräver fortfarande anmälan.

Kan jag ha elström och vatten i mitt attefallshus?

Ja, du kan dra el och vatten till ditt attefallshus. Vi utför dock inte el- och VVS-installationer, men vi samarbetar gärna med din egen elektriker och rörmokare.

Grundpriset inkluderar hela stugan som byggsats med färdiga ytterväggar och allt material. Frakt, montering och eventuella tillval tillkommer.

Hur fungerar betalningen?

Betalningen sker i två steg: • Attefallshus & friggebod: 60% vid orderbekräftelse och 40% vid leverans. • Bastu: 80% vid orderbekräftelse och 20% vid leverans (p.g.a. specialbeställda komponenter). • Golfsimulatorpaket: 3 delar – 50% av stugan + simulator vid order, 50% av stugan vid leverans, montering vid färdigmontering. Om du beställer montering tillkommer monteringskostnaden vid färdigmontering.

Vad kostar det att montera stugan?

Monteringspriset varierar beroende på stugmodell och storlek. Nedan är ungefärliga priser per storlekskategori (attefallshus): • 15 kvm (t.ex. Kalix 15, Janne 15): från 35 000 kr • 20 kvm (t.ex. Jennifer 20, Hökerum 20): från 45 000 kr • 24 kvm (t.ex. Skenet 24): från 52 000 kr • 25 kvm (t.ex. Mölndal 25, Öckerö 25): från 55 000 kr • 29 kvm (t.ex. Jennifer 29, Öckerö 29, Golfstugan 29): från 65 000 kr • 30 kvm (t.ex. Pulpet 30, Golfstuga 30): från 65 000 kr • 35 kvm (t.ex. Mölndal 35, Öckerö 35): från 75 000 kr • 40–50 kvm (t.ex. Forssa 48, Forssa 50): från 85 000–100 000 kr Exakt monteringspris anges alltid i din offert. Monteringen betalas stegvis: 50% vid start, 50% vid färdigställande.

Vad kostar leveransen?

Vi levererar till hela Sverige. Leveranskostnaden tillkommer och beror på avstånd till din tomt. Kontakta oss för en exakt fraktkostnad.

Kan jag få offert med fast pris?

Ja, du får alltid en kostnadsfri offert med fast pris innan du bestämmer dig. Offerten inkluderar stugans grundpris, valda tillval, frakt och eventuell montering. Inga dolda kostnader.

Hur lång är leveranstiden?

Leveranstiden är vanligtvis 2–5 veckor från beställning till leverans. Vissa stugor kan levereras snabbare – kontakta oss för information om specifika modeller.

Levererar ni till hela Sverige?

Ja, vi levererar till hela Sverige. Leveranskostnad tillkommer och beror på avstånd.

Kan jag montera stugan själv?

Ja, våra stugor levereras som byggsatser med färdiga ytterväggar och kan monteras av kunniga hantverkare. Vi tillhandahåller detaljerade monteringsanvisningar.

Hur lång tid tar det att montera en stuga?

Monteringen sker i två faser: • Fas 1 – Vädertät utvändigt (vägg, tak, dörr, fönster): ca 5–8 arbetsdagar • Fas 2 – Invändig färdigmontering (OSB, gips, innertak m.m.): totalt ca 20 arbetsdagar inkl. fas 1 Exakt tid beror på stugans storlek och valda tillval. Exakt tidsplan anges i din offert.

Vad behöver jag förbereda inför leverans?

• Se till att vägen fram till tomten är farbar för lastbil • Ha en plan, jämn yta redo för avlastning • Grunden (plintar/platta/syllstockar) ska vara klar innan leverans • Meddela oss om särskilda förhållanden (trånga vägar, låga broar, etc.) Vi går igenom allt detta med dig innan leverans så att allt flyter smidigt.

Levererar ni till öar?

Ja, vi levererar till öar. Kontakta oss för en offert på fraktkostnad till din ö – den kan variera beroende på färjeförbindelser och avstånd.

Vilken grund behöver jag?

Vi rekommenderar plintar, platta eller syllstockar som grund. Marken måste vara jämn och väldränerad. Vi utför inte grundläggning, men vi kan ge råd om vad som passar just din tomt.

Är stugorna isolerade?

Våra stugor levereras som byggsatser med färdiga ytterväggar men är INTE isolerade vid leverans. Du kan beställa vårt isoleringspaket som tillval, och vi kan montera detta mot en avgift.

Vilket material använder ni?

Vi använder högkvalitativt svenskt virke och kvalitetsmaterial genom hela produktionen för lång hållbarhet.

Kan jag anpassa designen?

Ja, vi erbjuder flera anpassningsmöjligheter. Utgå från en modell du gillar – vi ritar om dörrar, fönster och planlösning tillsammans med dig. Kontakta oss så diskuterar vi dina önskemål.

Klarar stugorna svenska väderförhållanden?

Ja. Allt konstruktionsvirke är CE-märkt och dimensionerat för just din snözon. Taken är konstruerade för att klara svenska snölaster och vindförhållanden. Vi tar inga genvägar med konstruktionen.

Vilket underhåll kräver stugan?

Precis som alla trähus behöver stugan visst underhåll: • Målning av fasadpanel vart 8–12:e år • Kontroll av tak och takpapp med några års mellanrum • Rensa hängrännor och stuprör • Kontrollera att grunden står stabilt Med regelbundet underhåll håller din stuga i många decennier.

Vilken garanti har ni på era stugor?

Vi erbjuder 3 års garanti på material och montörens arbete. Garantin täcker materialfel och monteringsfel. Skulle något mot förmodan vara fel åtgärdar vi det kostnadsfritt. Vi står för kvaliteten – alltid.

Vad händer om något går fel under monteringen?

Om du monterar själv och stöter på problem finns vi här för att hjälpa till. Ring oss så guidar vi dig. Om vi monterar åt dig och något skulle bli fel – då rättar vi till det utan extra kostnad, inom ramen för vår garanti.

Är era stugor försäkrade under transport?

Ja, alla våra leveranser är försäkrade under transport. Skulle något mot förmodan skadas under frakten ersätter vi de skadade delarna.

Hur länge håller en stuga från Forsastugan?

Med rätt underhåll håller våra stugor i många decennier. Vi använder 100% svenskt CE-märkt konstruktionsvirke som är dimensionerat för din snözon. Regelbunden översyn av tak, fasadpanel och målning vart 8–12:e år rekommenderas.

Vad kan jag använda mitt attefallshus till?

Attefallshus kan användas till gäststuga, kontor, hobbyrum, gym, förråd, eller som extra boende för familjemedlemmar. Användningsområdena är många!

Kan jag hyra ut mitt attefallshus?

Ja, du kan hyra ut ditt attefallshus, men det kan påverka skattesituationen. Vi rekommenderar att du kontaktar din kommun och Skatteverket för mer information.

Kan någon bo permanent i stugan?

Ja, attefallshus kan användas för permanent boende om det uppfyller alla byggkrav och är korrekt anmält.

031-320 42 29 info@forsastugan.se

Ring oss

🆕Nya regler – bygg upp till 50 kvm utan bygglov!Läs mer →

Hem Modeller Simulatorpaket││

Nyheter FAQ Boka samtal Om oss Kontakt

Vanliga frågor om attefallshus & golfstuga

Svar på vanliga frågor om attefallshus, friggebod, golfstuga & golfsimulator – bygglov, priser och leverans

Allmänt om Attefallshus

Priser & Betalning

Leverans & Montering

Tekniska Frågor

Garanti & Kvalitet

Användningsområden

Hittade du inte svar på din fråga?

Kontakta oss så hjälper vi dig! Vi svarar gärna på alla dina frågor om våra attefallshus.